Haus im Bauhausstil mit Pool in Cala Murada auf Mallorca (Ref: 24-096)

**Objektbeschreibung**

Auf einem etwa 680 m2 großen Eckgrundstück wurde diese moderne Villa im Bauhaus-Stil im Jahre 2021 erbaut.

Auf ca. 140 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suite. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss - eines davon mit Ausgang auf den Terrassenbalkon. Das dritte Schlafzimmer mit Erdgeschoss des Hauses bietet ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse.

Im Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie durch einen flurähnlichen Eingang mit offenem und hellem Treppenaufgang, den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten.

Eine moderne Einbauküche mit Kochtheke grenzt an den Wohnbereich an. Hinter der Küche befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum.

Die Küche wurde mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet.

Das Haus ist hell gefliest und verfügt über doppelt verglaste Climalit-Fenster mit antrazith farbenem PVC-Rahmen und Alu-Fensterläden mit Klapp- oder Schiebeelementen in der gleichen Farbe.

Der große Pool und ein uneinsichtiger, pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit Bewässerungsanlage runden das Angebot des Hauses ab und bieten viel Privatsphäre.

Sie haben aber auch die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool mit Relax-Zone und großer Liegewiese zu nutzen.

**Ausstattung**

* 6x4 m großer Pool
* pflegeleichter Garten
* Stellplatz auf dem Grundstück
* Einbauschränke
* verschiedene Terrassenflächen mit Schatten-spendenden Markisendächern
* Aluminium-Fensterläden
* Hauswirtschaftsraum
* Kellerraum
* Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung und WCs
* Eck-Grundstück
* Klimatisierung über Schacht (kalt/warm/entfeuchten)
* Das Haus wird komplett möbliert übergeben.

**Lage**

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.

Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.

Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

**Sonstige Angaben**

Müllgebühr: 169,11 Euro im Jahr

Grundsteuer: ca. 400,- Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: ca. 300,- Euro im Jahr für die Poolpflege und den umliegenden Gemeinschaftsbereich.

Die Gemeinschaftskosten können durch verschiedene Investitionen variieren und werden immer auf alle Anwohner des jeweiligen Abschnitts übertragen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.